В настоящее время существует всего два варианта определения порядка пользования недвижимым имуществом (жилым помещением, домом, квартирой). Самый простой, конечно, путь - заключение соглашения всеми собственниками. Другой путь - определить порядок пользования в суде.
Устанавливая порядок пользования недвижимым имуществом, суд учитывает множество факторов:
- фактически сложившуюся форму использования имущества, которая может точно и не соответствовать долям в праве общей собственности;
- нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе;
- реальную возможность совместного пользования и другие.
Бывает, что при определении порядка пользования имуществом одному из собственников выделяется меньшая по размеру доля, чем это следует из правоустанавливающих документов. В таком случае этот собственник вправе требовать с другого участника долевой собственности денежную компенсацию.
См. другие услуги по теме:
